La Fiscalía le atribuye la obtención de más de $865 millones mediante presuntas irregularidades en contratos de arrendamiento, administración y venta de inmuebles en Medellín y otros municipios del Valle de Aburrá. El procesado no aceptó los cargos y deberá permanecer en un centro carcelario.
La Fiscalía General de la Nación informó sobre la acusación contra Juan David Cruz Larrarte, señalado de presuntamente estafar a 45 personas a través de negocios inmobiliarios realizados entre 2023 y 2026 en Medellín y otros municipios del Valle de Aburrá.
Según la investigación, el hombre se desempeñaba como copropietario y gerente de un grupo inmobiliario y habría contactado a sus posibles clientes mediante redes sociales y llamadas telefónicas. Para generar confianza, presuntamente presentaba documentos comerciales, bancarios e información relacionada con la estructura de su empresa.
Presuntas irregularidades en los contratos
De acuerdo con la Fiscalía, una de las modalidades investigadas consistía en firmar contratos de administración de inmuebles y comprometerse a recaudar los pagos de arrendamiento. Sin embargo, aunque los inquilinos habrían cumplido con sus obligaciones, los recursos no eran entregados a los propietarios. Los retrasos se justificaban, presuntamente, con supuestos inconvenientes bancarios o contables.
También habría ofrecido descuentos a cambio del pago anticipado de varios meses de alquiler, sin contar con autorización para hacerlo. Además, es señalado de celebrar contratos sobre inmuebles que la sociedad no administraba ni estaba facultada para ofrecer.
Otra de las prácticas denunciadas habría consistido en solicitar varios cánones de arrendamiento por adelantado como garantía para reemplazar el requisito de un codeudor, con la promesa de devolver el dinero al finalizar el contrato. En algunos casos, según la investigación, los inmuebles no fueron entregados y los recursos tampoco fueron restituidos.
Más de $865 millones bajo investigación
La Fiscalía estima que, mediante estas presuntas maniobras, Cruz Larrarte habría obtenido más de $865 millones durante el periodo comprendido entre 2023 y 2026.
Un fiscal de la Seccional Medellín le trasladó escrito de acusación por el delito de estafa en modalidad masa, dentro del procedimiento penal especial abreviado contemplado en la Ley 1826 de 2017.
El procesado no aceptó los cargos y, de acuerdo con el reporte oficial, deberá cumplir medida de aseguramiento en un centro carcelario.
El caso continúa en el ámbito judicial. Las conductas atribuidas al acusado corresponden a señalamientos de la Fiscalía y deberán ser examinadas conforme al debido proceso y la presunción de inocencia.
